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马上长沙就出台限售令。
基本和我判断应该有的政策差不太多。
说明什么呢。
国家其实早已经看到这点,并且是真的准备动手去治理。
但是这需要一个过程。
而且并不是说我可以直接针对性的对房地产动手,其实局面是牵一发动全身的。
这钱如果从房地产市场里出来,他最终要流向到哪儿去?
没有地方安置它是会出大乱子的。
所以说地方政府正在开始锁盘。
地方政府限售是一个非常明确的信号,你的二手房我不让他进到市场里面,避免冲击。
房价阴跌。
经济继续增长。
两三年过去,货币自然贬值,就消化掉很大一部分泡沫。
实际上从16年开始,我们是一直在一个去泡沫的过程。
实业的调结构去落后产能。
一方面是产业升级,做大蛋糕。
另一方面是打掉落后产能,尽可能的挽救有价值的大企业和国企。
金融监管。
其最核心的目的就是降低金融系统性风险。
为什么?因为整体负债太多。
地方政府,企业,居民。
三大负债体,源头都通到银行。
将金融机构整合监管。
封死影子银行。
监控好券商基金信托那些通道。
就相当于在金融体系里打上一道防火墙。
你别的地方的风险。
不会大规模的波及到银行。
那么一旦银行稳住,金融体系稳住。
风险就只是区域性的,局部性的,不会酿造大乱。
实在不行,个别银行也是可以破产的。
那么正是看到这一点,看到中央的决心。
现在越来越多的地方政府。
正在试图自行解决债务问题。
你比如说三四线城市的棚改。
这东西就是地方政府最后一个机会。
国开行配合进行货币化安置。
地方政府拿到现金给棚改拆迁户。
那么拆迁户手里有钱,他又有购房刚需。
就会主动消化掉各县城市里面的房地产库存。
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